Çfarë është një betim estoppel?
Çfarë është një betim estoppel?

Video: Çfarë është një betim estoppel?

Video: Çfarë është një betim estoppel?
Video: Promissory Estoppel - UK Contract Law 2024, Dhjetor
Anonim

Një estoppel betim është një dokument ligjor që ndalon palët të ndërmarrin çdo veprim që është në kundërshtim me një marrëveshje të bërë më parë. Të betim zakonisht deklaron se palët e kanë lidhur marrëveshjen me dëshirë dhe citon vlerën e drejtë të tregut të pronës në kohën kur bëhet marrëveshja.

Në lidhje me këtë, për çfarë përdoret një certifikatë estoppel?

Ky dokument i fuqishëm është Qiramarrësi Certifikata Estoppel (TEC). TEC është një dokument ligjërisht i detyrueshëm ku një qiramarrës përfaqëson ose premton se disa gjëra janë të vërteta. Këto "gjëra" kanë të bëjnë me marrëdhënien midis qiradhënësit dhe kushteve të qirasë.

Në mënyrë të ngjashme, a duhet të paguaj taksa për një vepër në vend të saj? Në përgjithësi, pronarët e shtëpive që përdorin shitje të shkurtra ose vepra në vend kërkohet të paguaj tatimin mbi shumën e borxhit të falur - por jo nëse kualifikohen për përjashtimin e borxhit të rezidencës kryesore të kualifikuar (QPRI). Përjashtimi i QPRI u prezantua për herë të parë në Ligjin për Lirimin e Borxhit për Faljen e Hipotekës të vitit 2007, dhe I. R. C.

Duke pasur parasysh këtë, çfarë është një letër estoppel?

Një Estoppel Certifikata (ose Letër Estoppel ) është një dokument që përdoret shpesh në kujdesin e duhur në aktivitetet e pasurive të paluajtshme dhe hipotekave. Është një dokument i plotësuar shpesh, por të paktën i nënshkruar, nga një qiramarrës i përdorur në transaksionin e propozuar nga qiradhënësi i tij/saj me një palë të tretë.

Cili është procesi për veprën në vend të sekuestrimit?

A akt në vend të sekuestrimit është një transaksion në të cilin pronari i shtëpisë transferon vullnetarisht titullin e pronës në bankë në këmbim të një çlirimi nga detyrimi i hipotekës. Në përgjithësi, banka do të miratojë vetëm a akt në vend të sekuestrimit nëse nuk ka barra të tjera në pronë.

Recommended: