Video: A është qiraja e përbashkët e njëjtë me pronën e përbashkët?
2024 Autor: Edward Hancock | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 01:36
Ne nje qira e përbashkët , kur njëri bashkëshort shet prone që u mbajt bashkërisht para vdekjes së bashkëshortit tjetër, një pjesë e fitimit i nënshtrohet tatimit mbi fitimin e kapitalit. Ndërsa, pronë e komunitetit me të drejtë mbijetese nuk i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital kur shitet.
Duke pasur parasysh këtë, çfarë është një llogari pronë e përbashkët në komunitet?
Kur prone mbahet si të përbashkët qiramarrësit në pronë e komunitetit thotë se secilit bashkëshort i ndalohet të largohet me dëshirë prone interesi. Pjesa e bashkëshortit të prone i jepet automatikisht bashkëshortit pasjetues.
Së dyti, a i shmanget testamentit prona komunitare me të drejtë mbijetese? Nën a pronë e komunitetit sistemi kur bashkëshorti i parë vdes dhe prone , të gjithë prone transferohet automatikisht në i mbijetuar dhe prona bën nuk ka nevojë të kalojë testament për t'u transferuar në i mbijetuar.
Përveç kësaj, çfarë do të thotë burri dhe gruaja si pronë e bashkësisë me të drejtë mbijetese?
Kjo do të thotë që secili bashkëshortja ka të drejtë të përdorë të gjithë prone dhe interesat nuk mund të ndahen. Kur prone mbahet si a të përbashkët qiraja përfshin a e drejta e mbijetesës . Kështu, kur një bashkëshortja vdes, interesi i tij kalon automatikisht për të mbijetuar bashkëshortja.
Si mund ta ndryshoj titullin tim të qiramarrësve të përbashkët në pronë komunitare?
Shumë çifte kanë shtëpi si qiramarrësit e përbashkët me të drejtë mbijetese, ndoshta sepse pronë e komunitetit me të drejtën e mbijetesës nuk u bë një opsion zyrtar në Kaliforni deri më 1 korrik 2001. Për ndryshim të titullin , ju duhet të regjistroni një akt të ri granti në Kaliforni ose akt të heqjes dorë në zyrën e regjistrimit të qarkut tuaj.
Recommended:
Çfarë ndodh nëse njëri bashkëpronar dëshiron ta shesë pronën dhe tjetri nuk?
Nëse ju dëshironi të shesni shtëpinë dhe bashkëpronari juaj nuk e bën, ju mund të shisni pjesën tuaj. Megjithatë, bashkëpronari juaj ndoshta nuk do ta pëlqejë këtë opsion, nëse nuk e dinë dhe ndihen rehat me bashkëpronarin e tyre të ri. Bashkëpronarët zakonisht kanë të drejtë të shesin pjesën e tyre të pronës, por kjo e drejtë pezullohet për shtëpinë bashkëshortore
Si e ndani pronën pas divorcit?
Si ndahet pasuria pas divorcit? Kur gjykata jep një divorc, prona do të ndahet në mënyrë të barabartë (jo gjithmonë në mënyrë të barabartë) midis dy bashkëshortëve. Kjo vendoset sipas Ligjit për Shpërndarjen e Drejtë. Gjatë divorcit, të dy bashkëshortët duhet t'i tregojnë gjykatës të ardhurat e tyre dhe çdo borxh që kanë
Çfarë ndodh me pronën me qira në rast divorci?
Divorci dhe prona me qira: Mënyrat për të trajtuar pronat me qira gjatë divorcit. Mënyra më e zakonshme për ta trajtuar këtë është që një bashkëshort të mbajë pronën me qira dhe bashkëshorti tjetër të mbajë aktive të barasvlefshme me vlerën e pronës me qira, siç është vendbanimi bashkëshortor ose një pjesë më e madhe e llogarisë së pensionit
Cilat shtete kanë të drejta mbi pronën?
Përveç Ohajos, ka vetëm dy shtete që ende njohin të drejtat tradicionale të pakës – Arkansas dhe Kentaki. Megjithatë, një numër shtetesh që kanë hequr pakën, ruajnë mbrojtje efektive bashkëshortore
A janë të ardhurat nga qiraja pronë bashkëshortore?
Për shembull, nëse një bashkëshort zotëronte një pronë me qira përpara martesës dhe fiton të ardhura nga ajo pronë, ato të ardhura nga qiraja do të konsiderohen pronë jomartesore, si dhe vetë pronë e marrë me qira