Cili është qëllimi i certifikatës estoppel përpara mbylljes në një pronë me një shoqatë pronarësh shtëpish?
Cili është qëllimi i certifikatës estoppel përpara mbylljes në një pronë me një shoqatë pronarësh shtëpish?

Video: Cili është qëllimi i certifikatës estoppel përpara mbylljes në një pronë me një shoqatë pronarësh shtëpish?

Video: Cili është qëllimi i certifikatës estoppel përpara mbylljes në një pronë me një shoqatë pronarësh shtëpish?
Video: TLB2_(Equitable Estoppel) 2024, Nëntor
Anonim

Nëse jeni duke blerë një prone qeveriset nga një shoqata e pronarëve të shtëpive , huadhënësi juaj duhet të marrë një letër estoppel nga HOA më parë te mbyllja . Të qëllimi i letrës estoppel , një dokument ligjërisht i detyrueshëm, po zbulon nëse shitësi ka ndonjë bilanc të papaguar që i detyrohet HOA.

Po kështu, njerëzit pyesin, çfarë është një letër estoppel nga një shoqatë e pronarëve të shtëpive?

Të Letër HOA estoppel vërteton se sa është rryma pronari i shtëpisë i detyrohet HOA në tarifat dhe tarifat e tjera, që nga data e specifikuar në letër . Detyrimet financiare që i detyrohen një HOA mund të përfshijë borxhin e vonuar, tarifat mujore të mirëmbajtjes, vlerësimet për riparime ose projekte të veçanta, tarifat e vonuara, gjobat dhe interesat.

Së dyti, cili është qëllimi i një estoppel? Një Estoppel Certifikata (ose Estoppel Letër) është një dokument që përdoret shpesh në kujdesin e duhur në aktivitetet e pasurive të paluajtshme dhe hipotekave. Një estoppel certifikata siguron konfirmimin nga qiramarrësi për kushtet e marrëveshjes së qirasë, të tilla si shuma e qirasë, shuma e depozitës së sigurisë dhe skadimi i marrëveshjes.

Duke pasur parasysh këtë, çfarë është një certifikatë HOA estoppel?

Përpara mbylljes në një pronë, një bankë ose huadhënës kërkohet të marrë një letër estoppel nga një shoqatë e pronarëve të shtëpive ( HOA ) ose HOA kompania administruese në Tampa për të përcaktuar nëse ka balanca me vonesë që i detyrohen shoqatës. Kjo përfshin, tarifat ligjore, pagesat e përsëritura, shkeljet dhe vlerësimet e veçanta.

Kush paguan për certifikatën e estoppel?

Një estoppel tarifa është një tarifë e ngarkuar nga shoqata e pronarëve të shtëpive për kompaninë titullare në mënyrë që ata të përcaktojnë statusin e llogarisë tuaj. Ata do të përcaktojnë nëse jeni aktual dhe në rrugën e duhur, nëse jeni prapa, ose nëse ka ndonjë vlerësim të veçantë që duhet nga shitësi.

Recommended: